ニュース/マインド 勝ち組サラリーマンになりましょう。
勝ち組サラリーマンになる。 それは出世をすることではありません 周りよりも明らかにリッチで裕福な暮らしをしているのに周りより資産もある状態です。 会社で働いていても日本企業では周りよりも給料はそれほど高くなりません。役職が変わっても多くて数...
サラリーマン投資家
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投資ブログ 【Hilton東京愛用者におすすめ！】 Hilton東京 ダイヤモンドクラブ会員のメリットとは？
みなさん、Hilton東京 ダイアモンドクラブ会員カードをご存知でしょうか。これは会員費年間7万円(税別)でHilton東京をメインとした東京都内のHilton系列のホテルやレストランをお得に利用できる会員カードです。 特典内容は下記に詳細...
実物資産投資 新宿の不動産投資物件を購入しました
新宿区、駅徒歩2分、築16年、1Kの物件を約1900万円で購入しました。 頭金10万円で残りを金利1.64、35年でローンした場合だと、 ・家賃はサブリース77,332円。・管理費積立修繕費13,320円、固定資産税4,196円(月割り)、...
ニュース/マインド 年収1000万円では豊かになれません
労働収入による年収1000万円だけでは豊かになれません。 理由１：年収1000万円を維持するのは難しいから これから年収1000万円の人がその地位に居続けることは困難になります。 昔であれば一度、年収1000万円になるとずっと年収1000万...
ニュース/マインド 副業や投資をするために重要なものとは？
副業や投資をするために重要なことそれは、環境です。本業の個別指導塾業でもそうですが、環境が悪い子はなかなか伸びないのです。同様に副業や投資でも環境が悪い人たちがいます。 会社の仕事が忙しくて会社のこと以外ほとんど考えていない。会社の人と飲み...
実物資産投資 カンボジア不動産購入者が語る、海外不動産投資のリスクと面白さ
500万円で実質利回り6%のカンボジア不動産を購入しました。以前のブログの通り、カンボジアの銀行金利は実質5%なので複利が利いて増やせます。 そのため、単純計算で12年たつと元手を回収します。この場合のリスクは、 物件の賃貸が付かない。大学...
ニュース/マインド サラリーマンを馬鹿にするな
フリーランスや起業や投資を進める人たちがよくサラリーマンを馬鹿にしています。確かにマネーリテラシーは低く、投資でカモられるし、一人で稼ぐ力はありません。でも、すごいことがたくさんあるんです。 サラリーマンでいるメリット 裁量が大きい 年収は...
投資 海外送金するときはメガバンクを使え！！
カンボジアに、初の海外送金をしてきました。今まで、フィリピンやアメリカでの投資をしましたが、その時は送金手続きを自分でしていないので今回初めてですごく苦労したのでブログにします。 今回学んだことは地銀よりもメガバンクで海外送金した方が良いと...
ポイント還元/節税 節税について
サラリーマンが節税するための方法は2つです。 ・不動産を買う・ビジネスを始める 上記をすることで節税することができます。世の中では上記２つで所得を落とせるなどと言われています。 しかし、私は別の見方をしているので今日は、そもそも節税って何？...
投資ブログ First classとビジネスクラスの過ごし方の違い
私は、普段お金を払ってビジネスクラスで移動し、マイルを使ってFirst classに乗るというせこいやつです。 でも、これが一番効率がいいです。 【実際にどんな感じで過ごしているか？】 ビジネスクラスに乗るときは、JAL movieを見なが...