実物資産投資 老後資金2000万円を作る現実的な方法
20代、30代であれば35年ローンで2000万円の不動産を二つ買いましょう。条件は、新宿区、駅徒歩5分以内、築20年以内で実質利回り4.5%。(4.5%あると良い) 上記の物件が買えた場合にどうなるか考えてみましょう。 購入時(1)購入代金...
サラリーマン投資家
実物資産投資 
ニュース/マインド 2023年に億万長者376万人
Credit Suisseの調査によると日本のミリオネアは2018年で280万人です。 2023年には376万人になると予想されています。 えっ。今の状況で？と思う人も多いかもしれませんが新宿に住んでいると間なもんでしょうという実感がありま...
投資 銀行金利6.5%
カンボジアの銀行金利は5年定期のドル建てだと金利6.5%とのことです。 銀行により多少異なるようですがどこも魅力的な金利です。 もちろんカントリーリスクはありますが魅力的な金利です。 いくつか銀行はあるのでが今日は２つ紹介します。 ■Phn...
ニュース/マインド 投資でサラリーマンは騙される
サラリーマンをカモにする会社が多く存在する。 かぼちゃの馬車のスマートデイズは最たる例だけど。 ワンルームマンション投資とかも明らかに上乗せされすぎているし。 投資信託も無駄に手数料高かったり条件悪いのを進めてきたり。 保険も条件悪いの進め...
ニュース/マインド 資産形成しないと老後やばい。
金融庁が高齢社会における資産形成・管理の指針案を出しました。 簡単に言うと 年金では老後破綻するので現役時代に資産形成し老後は計画的に切り崩しましょう。 具体的なアドバイスは、 ・若いうちから少額でも積み立てましょう。 ・少しでも長く働いて...
ニュース/マインド マネーリテラシーの差
周りの環境は本当に大切です。漫画では、家庭環境の差を描いていますが、投資の世界でも変わります。周りにマネーリテラシーの高い人が居たかどうか。それだけで大きく資産形成の結果が変わります。 私も実際に投資を始めて付き合う人が変わり、お金に対する...
実物資産投資 【不動産】不動産投資を始めた理由
不動産投資を始めた理由 このまま、普通に働いていても将来いつリストラされるか分からない。老後の退職金が資金計画が不安なので資産形成ができれば良いな。月々少しでも投資してプラスになれば生活が良くなる。 そんなことを考えているときであったのが不...
投資ブログ 始めに・・・
MARCHに入れば上位20%のエリートだと言います。そんなエリートが社会に出て働けば当然いい暮らしができる。。。と思っていましたが世の中そんな簡単にはいかないことが分かりました。社会には、エリート社会人を待ち受けるお金の罠が張り巡らされてい...