投資 大学生がまとめるドルコスト平均法インデックス投資
ドルコスト平均法インデックス投資 ドルコスト平均法とは、価格が変動する金融商品を一定の金額で、かつ時間を分散して定期的に買い続ける方法のこと。ドルコスト平均法インデックス投資のメリット→安定してる。デメリット→すぐにリターンを得ることができ...
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投資 【サラリーマン投資家がおすすめ】SBIネット証券とは？店舗型証券会社とネット証券会社の違いを解説
結論から言うと、おすすめの証券会社はSBIネット証券です。なぜSBIネット証券がいいかについて今日はお話しします。 ↓ここから口座開設できます。 ネット証券会社と店舗型証券会社の違い まず、証券会社には大きくネット証券会社と店舗型の証券会社...
投資 FXの投資スタンスについて
あけましておめでとうございます。 2019年は、市場は安定しており、全体的には堅調で下がっている市場を見つけるのは難しいぐらいの状況でした。 資産には貯金や株をはじめとする金融資産と不動産や金をはじめとする実物資産があります。 今年は、金融...
実物資産投資 東京のワンルームマンションの買い時は？
東京のワンルームマンションは上がっています。2018年に2件購入しています。周りからは高すぎると言われました。2013年に購入した時はもう日本の不動産はダメだと言われました。今は、オリンピック後に下がると言われています。でも、本当でしょうか...
実物資産投資 不動産を購入するときに必要な書類
こんばんは。 今回は、不動産を購入しようとしたときに必要となる書類をお伝えいたします。 不動産を購入しようとしたとき、「買いたい！」と思ってもすぐに購入ができない。 たいていの人は、ローンを借りて物件を購入しますが、そのローン審査を通すため...
実物資産投資 サラリーマンならワンルームを一件買うべき理由
買う前に勉強して変な物件をつかまされないということが前提ですが、サラリーマンであれば、不動産を一件買うことはお勧めしています。 その理由は ・10万円から始められ、他人資本で資産形成できる。 ・毎月の家賃でローンが返済されていくので純資産が...
実物資産投資 不動産投資とは
こんにちは。 不動産投資といって、皆さんあまりピンとこないと思います。 なので、今回は「不動産投資」について語っていきたいと思います。 １．不動産投資の定義 ２. 不動産投資の種類 不動産投資の定義 不動産投資とは、ワンルームマンションやア...
実物資産投資 新宿の不動産投資物件を購入しました
新宿区、駅徒歩2分、築16年、1Kの物件を約1900万円で購入しました。 頭金10万円で残りを金利1.64、35年でローンした場合だと、 ・家賃はサブリース77,332円。・管理費積立修繕費13,320円、固定資産税4,196円(月割り)、...
実物資産投資 カンボジア不動産購入者が語る、海外不動産投資のリスクと面白さ
500万円で実質利回り6%のカンボジア不動産を購入しました。以前のブログの通り、カンボジアの銀行金利は実質5%なので複利が利いて増やせます。 そのため、単純計算で12年たつと元手を回収します。この場合のリスクは、 物件の賃貸が付かない。大学...
投資 海外送金するときはメガバンクを使え！！
カンボジアに、初の海外送金をしてきました。今まで、フィリピンやアメリカでの投資をしましたが、その時は送金手続きを自分でしていないので今回初めてですごく苦労したのでブログにします。 今回学んだことは地銀よりもメガバンクで海外送金した方が良いと...