実物資産投資 不動産を購入するときに必要な書類
こんばんは。 今回は、不動産を購入しようとしたときに必要となる書類をお伝えいたします。 不動産を購入しようとしたとき、「買いたい！」と思ってもすぐに購入ができない。 たいていの人は、ローンを借りて物件を購入しますが、そのローン審査を通すため...
実物資産投資
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実物資産投資 サラリーマンならワンルームを一件買うべき理由
買う前に勉強して変な物件をつかまされないということが前提ですが、サラリーマンであれば、不動産を一件買うことはお勧めしています。 その理由は ・10万円から始められ、他人資本で資産形成できる。 ・毎月の家賃でローンが返済されていくので純資産が...
実物資産投資 不動産投資とは
こんにちは。 不動産投資といって、皆さんあまりピンとこないと思います。 なので、今回は「不動産投資」について語っていきたいと思います。 １．不動産投資の定義 ２. 不動産投資の種類 不動産投資の定義 不動産投資とは、ワンルームマンションやア...
実物資産投資 新宿の不動産投資物件を購入しました
新宿区、駅徒歩2分、築16年、1Kの物件を約1900万円で購入しました。 頭金10万円で残りを金利1.64、35年でローンした場合だと、 ・家賃はサブリース77,332円。・管理費積立修繕費13,320円、固定資産税4,196円(月割り)、...
実物資産投資 カンボジア不動産購入者が語る、海外不動産投資のリスクと面白さ
500万円で実質利回り6%のカンボジア不動産を購入しました。以前のブログの通り、カンボジアの銀行金利は実質5%なので複利が利いて増やせます。 そのため、単純計算で12年たつと元手を回収します。この場合のリスクは、 物件の賃貸が付かない。大学...
実物資産投資 老後資金2000万円を作る現実的な方法
20代、30代であれば35年ローンで2000万円の不動産を二つ買いましょう。条件は、新宿区、駅徒歩5分以内、築20年以内で実質利回り4.5%。(4.5%あると良い) 上記の物件が買えた場合にどうなるか考えてみましょう。 購入時(1)購入代金...
実物資産投資 【不動産】不動産投資を始めた理由
不動産投資を始めた理由 このまま、普通に働いていても将来いつリストラされるか分からない。老後の退職金が資金計画が不安なので資産形成ができれば良いな。月々少しでも投資してプラスになれば生活が良くなる。 そんなことを考えているときであったのが不...